Guide pratique / Le prêt vert Bruxellois

Le Prêt Vert Bruxellois vous permet d’accéder à un financement de 0% à 2% pour réaliser des travaux d’amélioration énergétique dans votre habitation. Il est le fruit d’un partenariat entre Homegrade, Bruxelles Environnement, la coopérative financière Crédal et le Fonds du Logement. De quoi permettre aux propriétaires, locataires (en accord avec leur propriétaire) et usufruitiers de financer avantageusement l’installation de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur ou d’un chauffe-eau solaire, sans oublier les travaux d’isolation, de ventilation et de chauffage performant.

Les travaux éligibles au Prêt Vert Bruxellois doivent répondre aux conditions des Primes Energies, et le financement peut atteindre la somme de 25.000 €. Il est également possible de cumuler des primes et un Prêt Vert.

Que peut-on financer ?

Trois catégories de travaux peuvent être financés :

1. Les travaux d'isolation et de ventilation: isolation du toit, isolation des murs extérieur, isolation du sol, vitrages super-isolants, ventilation mécanique contrôlée
2. Le chauffage performant: chaudière performante alimentée au gaz et tubage de la cheminée, régulation thermique
3. Les énergies renouvables: système photovoltaïque, pompe à chaleur chauffage et eau chaude sanitaire, chauffe-eau solaire

Les travaux doivent être mis en oeuvre par un entrepreneur inscrit à la Banque-Caffefour des Entreprises (BCE), assujetti à la TVA et disposant de l'accès réglementé à la profession.

Qui peut demander ce prêt ?

Pour tout bien situé en Région de Bruxelles-Capitale, le Prêt Vert Bruxellois est proposé aux propriétaires occupants (sous conditions de patrimoine), aux propriétaires bailleurs, aux usufruitiers, aux locataires (en accord écrit avec leur propriétaire).

Vous êtes propriétaire de plusieurs biens ?

Certaines conditions supplémentaires sont applicables aux personnes qui sont propriétaires et qui souhaitent réaliser des travaux dans leur bien. Pour plus d'informations à ce sujet mieux contacter le service Homegrade de la Région de Bruxelles-Capitale.

Montant, durée et taux ?

Vous pouvez emprunter minimum 500 € et maximum 25.000 €

Deux formules de crédit sont possibles :

Soit un crédit à la consommation auprès du Crédal (prêt à tempérament):

• taux annuel effectif global (TAEG) de 0 ou 1%
• remboursement sur maximum 10 ans sans frais

Le taux 0% est appliqué aux personnes dont les revenus annuels ne dépassent pas 30.000 € pour un isolé et 60.000 € pour les couples / cohabitants.
Au-delà de ces revenus, un taux de 1% est d'application.

Soit un crédit hypothécaire auprès du Fonds du Logement:

• taux annuel effectif global de 0 à 2% en fonction de vos revenus
• remboursement sur maximum 30 ans.

Le taux 0% est appliqué aux personnes dont les revenus annuels ne dépassent pas 15.000 €.
Au-delà de ces revenus, un taux personnalisé calculé en fonction des revenus sera appliqué ne dépassant toutefois pas 2%.

Vous trouverez ici plus d'informations ainsi que les conditions d'accès pour le Prêt Vert Bruxellois

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